Een energiezuinig appartement in het hart van Veenendaal
Dit appartement aan de Tuinstraat ligt midden in het Koopcentrum, waar je de deur uitloopt en zo tussen de winkels staat. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de ligging en het wooncomfort dat dit adres biedt. Met een huurprijs van 1350 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 1208 euro in de buurt, maar dan krijg je ook een modern en zuinig appartement. Het aanbod van appartementen in Veenendaal is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn energieprestatie.
Leven in de buurt Koopcentrum
De buurt Koopcentrum is zoals de naam al zegt het winkelhart van Veenendaal, met een levendige sfeer en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de CBS-cijfers wonen hier vooral veel eenpersoonshuishoudens, maar liefst 53 procent, en een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge werkenden zich thuis voelen, met 36 procent 65-plussers als tweede grote groep. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische en centrale wijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn, want de Albert Heijn ligt naast de deur en de Hoogvliet is om de hoek. Ook de Ekoplaza, Boni en Aldi zijn op loopafstand, dus je hebt genoeg keuze voor je wekelijkse inkopen. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis en Wereldkidz De Vlieger. Het treinstation van Veenendaal ligt op ongeveer een kilometer afstand, handig voor een dagje weg of woon-werkverkeer. De gemeente Veenendaal biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen en groen om te ontdekken.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd, maar de rest van de woninggegevens zijn wel bekend. Het appartement is te huur voor 1350 euro per maand, een prijs die past bij de centrale ligging en het hoge energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 53-02, Veenendaal
Is de huurprijs van 1350 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1350 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1208 euro en de mediaan van 1184 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt op ongeveer 24 euro, terwijl het buurtgemiddelde 26,76 euro is. Je betaalt dus iets meer in absolute zin, maar per vierkante meter valt het mee. Het energielabel A++ is een groot voordeel, want dat betekent lage stookkosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben en betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Daardoor kun je lagere maandlasten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat van het pand. Het is een groot pluspunt voor je portemonnee.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Het appartement heeft een oppervlakte van 56 vierkante meter en een huurprijs van 1350 euro per maand. Dat komt neer op ongeveer 24,11 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 26,76 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit daar iets onder. De huurprijzen in de buurt variëren van 800 tot 1595 euro per maand. Voor een energiezuinig appartement in het centrum is dit een marktconforme prijs.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om dit gegeven niet te publiceren, maar de rest van de woninggegevens zijn wel bekend. Het energielabel A++ is wel vermeld, wat een indicatie geeft van de energieprestatie. Het ontbreken van het bouwjaar betekent niet dat er iets mis is met de woning, het is alleen niet opgegeven. Voor meer details over de bouwgeschiedenis kun je kijken naar de officiële registraties.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Koopcentrum?
In de buurt Koopcentrum zijn op dit moment 23 huurwoningen beschikbaar, met prijzen die variëren van 800 tot 1595 euro per maand. Het gemiddelde ligt op 1208 euro en de mediaan op 1184 euro. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 47 vierkante meter, dus dit appartement is met 56 vierkante meter iets ruimer. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod, dus het gaat voornamelijk om particuliere verhuur.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Tuinstraat?
De Tuinstraat ligt in het Koopcentrum van Veenendaal, dus je zit midden in het winkelgebied. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 112 meter afstand en de Hoogvliet op 231 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis op 585 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Kortom, voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je de deur niet ver voor uit.
