Een energiezuinig appartement in het hart van Veenendaal
Dit appartement aan de Tuinstraat 53 ligt in het bruisende Koopcentrum van Veenendaal, waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Met een oppervlakte van 56 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van € 1.350 per maand ligt iets boven het gemiddelde van € 1.208 in de buurt, maar gezien het energielabel en de centrale ligging is dat te verklaren. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Veenendaal.
De buurt Koopcentrum
De buurt Koopcentrum is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 1.615 inwoners is 36 procent 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een buurt waar veel alleenstaanden en ouderen zich thuis voelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemêleerde groep mensen die dicht bij winkels en openbaar vervoer wil wonen. De woningvoorraad bestaat voor het grootste deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van dit centrumgebied.
Het leven aan de Tuinstraat
Aan de Tuinstraat heb je alles binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op nog geen twee minuten lopen. Ook de Hoogvliet is om de hoek, en voor een breder aanbod kun je terecht bij de Ekoplaza of Boni, die op ongeveer vijf minuten lopen liggen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis en Wereldkidz De Vlieger, beide op ongeveer zeven minuten lopen. Het station van Veenendaal ligt op ruim een kilometer afstand, dus ook voor verder weg ben je goed verbonden. De gemeente Veenendaal biedt daarnaast een ruim aanbod aan voorzieningen en groen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 53, Veenendaal
Is de huurprijs van € 1.350 marktconform voor deze buurt?
Met een gemiddelde huurprijs van € 1.208 in de buurt Koopcentrum ligt deze woning met € 1.350 boven het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is met € 24,11 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 26,76, wat betekent dat je voor je geld relatief veel oppervlakte krijgt. Het energielabel A++ is bovendien zeer zuinig, wat de hogere huur deels kan compenseren.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik.
Hoeveel bedraagt de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte van dit appartement is 56 vierkante meter. Dat is een compacte maar functionele indeling, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. Het is iets groter dan het gemiddelde van 47 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om dit gegeven niet te publiceren. Dit betekent niet dat er iets mis is met de woning, maar het is simpelweg niet vermeld.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Tuinstraat?
Ja, de buurt Koopcentrum is zeer goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 117 meter en Hoogvliet op 239 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen 700 meter, zoals Montessori Kind Centrum Aan de Basis en Johannes Calvijnschool. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment zijn er 23 huurwoningen beschikbaar in de buurt Koopcentrum. De prijzen variëren van € 800 tot € 1.595 per maand, met een gemiddelde van € 1.208. Dit appartement valt met € 1.350 in het hogere segment, maar biedt ook een relatief groot oppervlak en een zeer zuinig energielabel.
