Tweede Goudsbloemdwarsstraat 17-1

De woning aan Tweede Goudsbloemdwarsstraat 17-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €465.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de Driehoekbuurt (€858.333). De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een klein appartement in de Jordaan.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1937. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Er zijn geen exacte bedragen te noemen, omdat dit afhangt van je verbruik en de energieprijzen.

In de Driehoekbuurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De buurt is overdag levendig en 's avonds kan het op bepaalde plekken druk zijn. Het is aan te raden om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.

In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Jordaan is parkeren vaak lastig en duur. De meeste bewoners maken gebruik van een parkeervergunning of parkeren in een nabijgelegen parkeergarage. Het is goed om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de mogelijkheden en kosten van een parkeervergunning.

In de Driehoekbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de drie koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn, dus er is weinig concurrentie.

Bij een appartement uit 1937 is het gebruikelijk dat er een Vereniging van Eigenaren is. Vraag bij de makelaar naar de hoogte van de maandelijkse bijdrage en of er een meerjarenonderhoudsplan is. Dit kan invloed hebben op je maandlasten.