Verkocht onder voorbehoud
Driehoekbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Goudsbloemstraat ademt de sfeer van de Jordaan: smalle straten, historische gevels en een levendige buurt. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een pand uit 1825, voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar de ligging in de Jordaan verklaart de premie.
De buurt Driehoekbuurt is een van de meest stedelijke stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². De buurt telt 2.730 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Het is een buurt met veel jonge en oudere bewoners, maar relatief weinig gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, dichtbevolkte wijk.
In de Goudsbloemstraat begint de dag met een bezoek aan de Jumbo om de hoek (207 m) of de Albert Heijn op 304 m. Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants op loopafstand. Kinderen gaan naar de Theo Thijssenschool (398 m) of de Vinse School (532 m) voor basisonderwijs, terwijl het voortgezet onderwijs wordt verzorgd door Het Cartesius Lyceum (449 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van bibliotheek tot park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edens Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Goudsbloemstraat 132A3, Amsterdam
Gegevens uit Driehoekbuurt
Gegevens uit Driehoekbuurt
151 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Goudsbloemstraat 132A3, Amsterdam
De woning aan Goudsbloemstraat 132A3 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €835.000 ligt boven de mediaan van €495.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de Driehoekbuurt is €589.018. De prijs per m² is met €14.396 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €10.787. Dit is een fors geprijsd appartement, maar de ligging in de Jordaan en het energielabel B kunnen de meerprijs deels verklaren.
De Driehoekbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Het is een levendige buurt met restaurants, winkels en een park op 700 m. Wel is het aantal misdrijven met 137 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Het pand is gebouwd in 1825, maar heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. De precieze staat van onderhoud is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de fundering, het dak en de installaties. Vraag de makelaar naar recente renovaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Theo Thijssenschool (398 m), Basisschool De Bron (581 m) en Basisschool Westerpark (612 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Het Cartesius Lyceum (449 m) en de Vinse School (532 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn. Specifieke lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.
In de Driehoekbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Driehoekbuurt
