Verkocht onder voorbehoud
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1882 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse bouw. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar het energielabel B is een meevaller voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €447.500 is scherp, want dat is 23% lager dan het buurtgemiddelde van €581.000. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.811. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 12.144 adressen per vierkante kilometer. Het is een zeer stedelijke omgeving. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." Een ander noemt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst." De buurt telt 3.200 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk zit op 60 meter, Albert Heijn op 99 meter. Ook scholen zijn dichtbij. Basisschool Dr. Rijk Kramer is om de hoek, op 57 meter. Het Cartesius Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs, vind je twee straten verder, op 433 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Details van deze woning
Tweede Hugo de Grootstraat 18-3, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Gegevens uit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
152 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Tweede Hugo de Grootstraat 18-3, Amsterdam
De woning aan Tweede Hugo de Grootstraat 18-3 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €447.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €581.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.811, terwijl dit appartement uitkomt op €8.950 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor een pand uit 1882. In de buurt zijn 5 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €395.000 tot €800.000.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een 6,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens.' Een ander noemt overlast van verslaafden. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €568.953, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €581.000. Dit wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 60 meter, Albert Heijn op 99 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 57 meter, en het Cartesius Lyceum op 433 meter. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km), huisartsenpraktijk (0,4 km) en park (0,6 km) zijn dichtbij.
Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit 1882. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label B. Dat betekent dat deze woning goed scoort vergeleken met andere oude panden. Het label duidt op goede isolatie of duurzame installaties, al zijn de exacte maatregelen niet bekend.
De buurt telt 3.200 inwoners, waarvan de helft tussen 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.385) en relatief weinig huishoudens met kinderen (225). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
