Onder optie
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Hugo de Grootplein in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Het bouwjaar 1901 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale ramen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €525.000 voor 60 m² is de prijs per vierkante meter lager dan het buurtgemiddelde van €8.811, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst." Een ander: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De buurt telt 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.385) en relatief weinig gezinnen. De meeste woningen zijn vooroorlogs (90%) en 28% is koop. Meer over de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 39 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Dirk op 122 meter is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op 91 meter naast de deur, en Het Cartesius Lyceum op 445 meter is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emanuels Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hugo de Grootplein 4-1, Amsterdam
Met een vraagprijs van €525.000 voor 60 m² kom je uit op €8.750 per m². Dat is iets lager dan het gemiddelde van €8.811 per m² in de buurt. De mediaanprijs in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is €550.000, dus deze woning zit daar iets onder. Het is een marktconforme prijs voor een appartement uit 1901 in deze populaire Amsterdamse wijk.
In de buurt zijn in totaal 304 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews dat er 'af en toe rare mensen op straat' zijn, vooral 's nachts, maar dat er geen inbraken zijn. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed heeft op de veiligheidsbeleving.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1901 is, kan het label afwijken. De exacte energieprestatie is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 91 meter, Daltonschool De Waterkant op 469 meter en Theo Thijssenschool op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Cartesius Lyceum (445 m) en Marcanti College (497 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 12.
De buurt heeft 3.200 inwoners, waarvan 1.610 tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.385) en relatief weinig huishoudens met kinderen (225). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een diverse wijk met zowel jonge professionals als oudere bewoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.914 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.538 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hugo de Grootplein 4-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
