Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Houweningenstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de 19e eeuw. Het bouwjaar 1897 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en klassieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 55 vierkante meter is het een compact appartement. De vraagprijs van €490.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €581.000, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een levendige buurt in Amsterdam West. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier." Een ander noemt: "Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (245 meter) of bij de Dirk (296 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant (227 meter) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (241 meter). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder (377 meter). In de avond kun je een hapje eten bij een van de restaurants in de buurt, of een wandeling maken naar het park of plantsoen op 600 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Houweningenstraat 64-1, Amsterdam
De vraagprijs van €490.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €581.000 in de buurt. De mediaanprijs in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is €550.000. Met 55 m² komt de prijs per vierkante meter uit op €8.909, terwijl het buurtgemiddelde €8.811 is. De prijs is dus marktconform tot scherp, mede doordat het energielabel niet bekend is.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen ervaren overlast van verslaafden, anderen vinden het een gemengde buurt met aardige mensen. Er zijn geen inbraken gemeld. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 12.144 adressen per km², wat typerend is voor Amsterdam.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (245 m) of Dirk (296 m). Basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant (227 m) en Dr. Rijk Kramer (241 m) zijn op loopafstand. Het Marcanti College (377 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook zijn er restaurants (200 m) en een park (600 m). Het treinstation ligt op 2,9 km.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte van 55 m² en het bouwjaar 1897 is het waarschijnlijk een woning met twee kamers, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Gezien het appartement in een 19e-eeuws pand zit, is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.914 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.538 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Houweningenstraat 64-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
