Utrechtsestraat 33-3

De woning aan Utrechtsestraat 33-3 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €285.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €505.750 en de mediaan van €415.000. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in de Utrechtsestraat te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m².

De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,5 uit 1 review. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen'. Het is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Het station, supermarkten en een groot park zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1955).

Op basis van de oppervlakte van 80 m² en het bouwjaar 1955 is het gebruikelijk dat dit appartement 2 of 3 kamers heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Arnhem is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een vaste plek te vinden. Er zijn openbare parkeergarages in de omgeving, zoals die bij het station.

Het treinstation Arnhem ligt op 500 meter afstand, ongeveer 5 minuten lopen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een lage prijs mogelijk snel verkocht.