Valeriuskwartier, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat in Leeuwarden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt op loopafstand van het centrum. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €179.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Het Valeriuskwartier is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar." Een andere bewoner noemt echter "veel groepvorming, geroddel" en voelt zich buitengesloten. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,44. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk). Meer over de buurt Valeriuskwartier.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl ook twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Sint Thomas, die naast de deur ligt, of naar Talentencampus Eigen Wijs, op vijf minuten lopen. Het centrum van Leeuwarden is beloopbaar, en voor een treinreis ben je in tien minuten op het station. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuurmakelaars.
Details van deze woning
Valeriusstraat 10B, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Gegevens uit Valeriuskwartier
Gegevens uit Valeriuskwartier
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 10B, Leeuwarden
De woning aan Valeriusstraat 10B in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €179.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €227.000 voor koopwoningen in het Valeriuskwartier. Het is daarmee de goedkoopste van de vier woningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 74 m².
Het Valeriuskwartier is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de groenvoorzieningen. Er zijn echter ook geluiden over sociale spanningen, zoals roddels en buitensluiting. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,44 op basis van twee reviews.
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen. Basisschool Sint Thomas zit naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf minuten lopen. Het centrum van Leeuwarden is beloopbaar, en het treinstation is op 2,8 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar (1955).
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.442 (€179.000 / 52 m²). Dat ligt iets boven het buurtgemiddelde van €3.124 per m², maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.
In de buurt zijn 51 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), wat gebruikelijk is voor een stadswijk. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
4 woningen in de buurt Valeriuskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
