Valeriusstraat 218-3
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Valeriusbuurt
Dit appartement aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 109 m² woonoppervlak in een pand uit 1914 voelt het ruim en karakteristiek. De vraagprijs van €1.295.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt op €2.380.000.
De buurt: Valeriusbuurt-West
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt Valeriusbuurt-West telt 2.610 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is gewild en heeft een hoog voorzieningenniveau.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo op 84 meter, of twee straten verder bij Albert Heijn. Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas naast de deur, en het Amsterdams Lyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rappange Makelaardij B.V. aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Valeriusstraat 218-3, Amsterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Woningmarkt
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Supermarkten
152 binnen 5 km
Scholen
194 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 218-3, Amsterdam
Is €1.295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Valeriusbuurt-West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €2.380.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement van 109 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², dus de prijs per m² is marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. In de buurt zijn bus- en tramhaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is ook een optie, al is parkeren in Amsterdam-Zuid vaak betaald.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 80% van de woningen label A, maar 20% heeft label D of lager. Omdat het pand uit 1914 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 124 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 291 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School op 546 meter.
Hoe veilig is de Valeriusbuurt-West?
De buurt heeft 184 geregistreerde misdrijven per jaar, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Voor specifieke cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Valeriusbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
