Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 191 m² aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse belle époque. Hoge plafonds, grote ramen en een indeling die zowel klassiek als modern aanvoelt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1902. Met een vraagprijs van €2.290.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene oase in het Museumkwartier. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt veel gezinnen en hogere inkomens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Cornelis Schuytbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de statige bebouwing en het park toch ruim.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek (59 meter). De kinderen lopen naar een van de drie basisscholen op 390 meter, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum of De Amsterdamse Montessori School. 's Avonds eet je bij een restaurant op 100 meter of wandel je naar het Vondelpark (300 meter). De gemeente Amsterdam biedt een ongeëvenaard voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CSV Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Valeriusstraat 59H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Gegevens uit Cornelis Schuytbuurt
Gegevens uit Cornelis Schuytbuurt
159 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 59H, Amsterdam
De woning aan Valeriusstraat 59H in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.290.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.746.667 in de Cornelis Schuytbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.450.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €2.662.500 weg. De prijs per m² is €11.990, terwijl het buurtgemiddelde €13.801 per m² is. Dit maakt de prijs relatief scherp.
Zeer bijzonder. In de Cornelis Schuytbuurt heeft 100% van het huidige koopaanbod energielabel A, maar 0% heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig voor zijn bouwjaar. Label A+ betekent zeer lage energiekosten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van gebruik.
De Albert Heijn ligt op 59 meter. Binnen 800 meter zijn nog vier andere supermarkten. Er zijn drie basisscholen op 390 meter, waaronder de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School. Het Vondelpark is op 300 meter lopen, en restaurants op 100 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7328), dus er zijn veel tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is weinig. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De markt is dus krap, maar de vraag is hoog.
Een bewoner omschrijft het als 'een zeer fijne buurt' met veel voorzieningen. De buurt heeft veel gezinnen (425 huishoudens met kinderen) en een mix van leeftijden. Het Vondelpark om de hoek zorgt voor een groene, ontspannen sfeer. Er zijn 248 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijk gebied normaal is.
6 woningen in de buurt Cornelis Schuytbuurt
