Van Breestraat 150H

De woning aan Van Breestraat 150H in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €2.500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €3.026.220 in de Cornelis Schuytbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.300.000, dus dit appartement zit daar iets boven, maar met 223 m² is de prijs per m² (€11.211) lager dan het buurtgemiddelde van €15.227 per m².

De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Bewoners waarderen de nabijheid van het Vondelpark en de vele voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een mix van leeftijden. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde vraagprijs van ruim 3 miljoen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar label A of hoger is zuiniger. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1901 en de huidige isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (419 m), Hildebrand Van Loonschool (448 m) en De Amsterdamse Montessori School (532 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 m te vinden.

Het Vondelpark ligt op ongeveer 300 m afstand, dus op loopafstand. Het is een van de grootste parken van Amsterdam en ideaal om te wandelen, hardlopen of picknicken.

In de Cornelis Schuytbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 223 m² en een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.