Onder bod
Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 166 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1909 heeft het de karakteristieke hoge plafonds en ruime kamers die je in deze buurt verwacht. De vraagprijs van €1.875.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €10.607.
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene oase in de stad. Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'erg gezellig en kindvriendelijk' omschreven. Een bewoner zegt: 'Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt.' De buurt telt 1.415 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 100 meter. Ook een Jumbo en een Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op twee straten verder, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Amsterdams Lyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder hausing en Funda.
Details van deze woning
Valeriusstraat 96-2, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
156 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 96-2, Amsterdam
De woning aan Valeriusstraat 96-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.875.000 ligt precies op de mediaanprijs van de drie koopwoningen die momenteel in de Valeriusbuurt-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.950.000, met een bandbreedte van €1.475.000 tot €2.500.000. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €2.345.526 in de afgelopen periode is de prijs aan de marktconforme kant.
De Valeriusbuurt-Oost wordt omschreven als een rustige en kindvriendelijke buurt. Een bewoner die er opgroeide noemt het 'een erg leuke vrij rustige buurt'. De buurt heeft veel vooroorlogse bebouwing en een mix van gezinnen en ouderen. Met een omgevingsadressendichtheid van 7.497 is het zeer stedelijk, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand zorgt voor groen.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de Valeriusbuurt-Oost hebben alle koopwoningen een energielabel D of lager, dus label C is bovengemiddeld voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 368 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Het Amsterdams Lyceum op 432 meter. De afstand tot het basisonderwijs is 0,4 km en tot het voortgezet onderwijs eveneens 0,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ongeveer 30 minuten. Fietsen is uiteraard sneller.
Het is een appartement uit 1909 met een woonoppervlak van 166 m². Het energielabel C suggereert dat er in de loop der jaren wel isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuw. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen nodig kan zijn.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
