Valkenplein 15

De woning aan Valkenplein 15 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €364.833. Wel is het appartement met 107 m² 29% groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt. De prijs per m² is met €4.206 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.433. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is ook van recente bouw (2016) en heeft energielabel A.

Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.571 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn diverse winkels, restaurants en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C. Nieuwbouwwoningen zoals deze hebben vaak een hoog label.

Binnen 5 km zijn er 5 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool St. Jan (2,8 km) en Kindcentrum de Achthoek (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km. De scholen zijn op loop- of fietsafstand, maar niet direct naast de deur.

Binnen 5 km zijn er 14 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (415 m), Nettorama (547 m) en Aldi (734 m). Je kunt dus gemakkelijk lopend of met een korte fietstocht je boodschappen doen.

Met 107 m² en energielabel A is het appartement ruim en zuinig. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 540 huishoudens met kinderen op 3.427 woningen. Er zijn wel scholen en speelplekken in de omgeving, maar de buurt is meer gericht op alleenstaanden en ouderen.