Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan het Valkhofplein 73 in Arnhem is een verrassend ruime woning van 95 m². Het bouwjaar 1969 geeft het een solide uitstraling, en met energielabel B ben je verzekerd van een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Over het Lange Water is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,5 en zegt: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedeald op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op 426 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op loopafstand (544 en 566 meter). Ook het Briant College voor voortgezet speciaal onderwijs is dichtbij. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Sonsbeeck makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Valkhofplein 73, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
41 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Valkhofplein 73, Arnhem
De woning aan Valkhofplein 73 in Arnhem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €299.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€281.698) en de mediaan (€255.000). Het appartement is met 95 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor de extra ruimte en de staat van de woning.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 203 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner meldt dat het park 's avonds onveilig aanvoelt en dat er incidenten zijn met auto's en drugshandel.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (426 m) en Albert Heijn (999 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park (0,2 km) zijn dichtbij. De bewoner bevestigt dat alles makkelijk bereikbaar is.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 95 m², wat ruim is voor een appartement. De exacte indeling is niet bekend, maar met een bouwjaar uit 1969 kun je rekenen op een traditionele indeling met aparte kamers. Het is aan te raden de plattegrond bij de makelaar op te vragen.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
