Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de van Berchenstraat 10C ligt midden in het bruisende Stadscentrum. Met 54 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €255.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Nijmegen ligt hoger, maar deze woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 6000) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisschool Petrus Canisius zit op loopafstand, net als het Stedelijk Gymnasium Nijmegen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
van Berchenstraat 10, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
37 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over van Berchenstraat 10, Nijmegen
De woning aan van Berchenstraat 10 in Nijmegen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder het gemiddelde van €859.639 in de buurt, maar dat komt doordat dit een klein appartement is (54 m²) terwijl het gemiddelde oppervlak 100 m² is. De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Vergeleken met verkochte woningen (gemiddeld €355.967) is deze prijs scherp, maar de woning is ook kleiner dan de meeste verkochte exemplaren.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4177, wat betekent dat alles dichtbij is. Veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en parken zijn op loopafstand.
Het is een appartement uit 1886, dus een oudere woning met karakter. Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 447 meter, het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 338 meter en het Karel de Grote College op 484 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3233, maar dat getal zegt weinig zonder context van inwoneraantal. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,07.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning wordt nu via meerdere kanalen aangeboden, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
