Van Beuningenstraat 16C

De woning aan Van Beuningenstraat 16C in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€446.459) en de mediaan (€450.000). Appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €5.248 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €5.523 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel C en een bouwjaar 1937 met karakter.

Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale sfeer: buren kennen elkaar en helpen. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Wel is de buurt vooral individueel gericht, met weinig gezamenlijke activiteiten. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 5.196), maar het voelt niet druk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Blijdorp heeft 46,8% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1937. Het is geen nieuwbouw, maar ook geen energievreter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 201 m, Dirk op 432 m en PLUS op 473 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Margriet (434 m) en voortgezet onderwijs zoals het Wolfert College (458 m) en Grafisch Lyceum Rotterdam (424 m).

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er metrostations in de buurt, zoals blijkt uit bewonersreviews.

In Blijdorp staan koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht snel van de hand.