Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Bijnkershoeklaan 291 in Utrecht is een opvallend energiezuinig aanbod met energielabel A+. Het appartement uit 1962 heeft 90 m² woonoppervlak en is te koop voor €335.000. Dat is 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge huishoudens en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Transwijk-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 424 m) en Albert Heijn (op 459 m). Basisschool Anne Frank zit twee straten verder (86 m), en de International School Utrecht is ook dichtbij (283 m). De tramhalte is op loopafstand, en het centrum van Utrecht is met de tram in een paar minuten bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht.
Details van deze woning
Van Bijnkershoeklaan 291, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
71 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Van Bijnkershoeklaan 291, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €444.521. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.011, wat bij 90 m² neerkomt op €450.990. Deze woning is dus scherp geprijsd.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 8,26. Ze noemen het gemoedelijk, makkelijk bereikbaar en met veel voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum op loopafstand, meerdere scholen en sportverenigingen. De tram verbindt de buurt snel met het centrum van Utrecht.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank zit op 86 meter, de International School Utrecht (basis- en voortgezet onderwijs) op 283 meter, en het voortgezet onderwijs Descart op 294 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 343 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er weinig tot geen onrust is. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen." Er is ook een politiebureau op korte afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement ligt fors onder het gemiddelde, dus het zou snel verkocht kunnen zijn.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
