Van Eeghenstraat 125
Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen statige tussenwoning aan de Van Eeghenstraat
Deze monumentale tussenwoning aan de Van Eeghenstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 385 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zeldzame combinatie van ruimte en duurzaamheid. De vraagprijs van €8.880.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Cornelis Schuytbuurt
De Cornelis Schuytbuurt is een rustige, groene oase in het Museumkwartier. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt 2.980 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Leven in de Van Eeghenstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 300 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (500 meter) en Hildebrand Van Loonschool (500 meter). Het Vondelpark ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Eeghenstraat 125, Amsterdam
Is €8.880.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €8.880.000 ligt 211% boven de gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Schuytbuurt (€2.859.342). Dat komt doordat deze woning met 385 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per vierkante meter is met €23.065 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €14.768, maar energielabel A en de monumentale uitstraling verklaren dat deels.
Hoe is de buurt Cornelis Schuytbuurt om in te wonen?
De Cornelis Schuytbuurt wordt hoog gewaardeerd: een bewoner geeft een 8,38 en noemt het een 'zeer fijne buurt' met het Vondelpark om de hoek, veel scholen en supermarkten. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde koopsom van ruim 2,5 miljoen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 38,7% van de woningen label A en 9,7% label A+. Met label A zijn de stookkosten relatief laag, al hangt het exacte verbruik af van het gebruik.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Het woonoppervlak is 385 m², het perceel is 259 m². Daarmee is de woning 107% groter dan het buurtgemiddelde van 186 m². De woning is gebouwd in 1901 en heeft een klassieke indeling met veel ruimte.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 300 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Nicolaas Maes (500 m) en Hildebrand Van Loonschool (500 m). Het Vondelpark ligt op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Ervaringen van Cornelis Schuytbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Cornelis Schuytbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Eeghenstraat 125, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
