Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 in Rotterdam heeft een oppervlakte van 89 m² en energielabel D. De woning staat te koop voor €400.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is de Emmausschool naast de deur, en de Van Oldenbarneveltschool op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 47A02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 47A02, Rotterdam
De woning aan Van Cittersstraat 47A02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€490.929) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is 89 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 106 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.494, terwijl het buurtgemiddelde €4.388 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Energielabel D betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 32,6% label A heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Een ander noemt de buurt "rustig" overdag. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool (530 leerlingen) ligt op 151 meter, de Van Oldenbarneveltschool op 359 meter en IKC de Ark op 555 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 566 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.
De buurt telt 19.720 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (5.215) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 2.860 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (6.820), gevolgd door 45-65 jaar (4.620). Het is een diverse buurt met verschillende nationaliteiten.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
