Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel F is het een woning met potentie, maar ook met uitdagingen. De vraagprijs van €250.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €498.921, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
De Albert Heijn zit om de hoek, op 64 meter. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Emmausschool (twee straten verder) en De van Oldenbarneveltschool (vijf minuten lopen). Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 53A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 53A, Rotterdam
De woning aan Van Cittersstraat 53A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €498.921. Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel F en is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Bewoners geven de buurt overdag een veilig gevoel, maar 's avonds zijn er zorgen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Emmausschool (155 m) en De van Oldenbarneveltschool (372 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Rotterdam Designcollege (578 m).
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet ideaal.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
