Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat 94 in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je stookkosten laag kunt houden. Met 51 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €300.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker gezien het energielabel.
De buurt Nieuwe Westen is een bruisende wijk met veel verschillende nationaliteiten. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 53 meter. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op twee straten verder en De van Oldenbarneveltschool op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 94, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
87 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 94, Rotterdam
De woning aan Van Cittersstraat 94 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €300.000 ligt ongeveer 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is relatief gunstig, zeker met energielabel A. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een stedelijke omgeving.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,2 van bewoners. Het is een diverse wijk met veel nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Sommige bewoners noemen het overdag veilig, maar 's avonds minder. Er zijn klachten over geluidsoverlast en afval dat uit ramen wordt gegooid. Toch waarderen veel mensen de levendigheid en de voorzieningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 53 meter, dus om de hoek. Ook de Lidl (629 m) en Dirk (866 m) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6837 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn wel basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op 159 m en De van Oldenbarneveltschool op 422 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,3 km). De buurt heeft een gemengde bevolking, maar is niet specifiek gezinsgericht.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven wisselende signalen: overdag wordt het als veilig ervaren, 's avonds minder. Er zijn meldingen van overlast door asielzoekers en afvaldumpingen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
