Verkocht onder voorbehoud
Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Bekijk buurtDit appartement aan de van de Kasteelestraat 13C heeft een oppervlakte van 57 m² en ademt de sfeer van een ouder pand uit 1931. Het energielabel C geeft aan dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een van de goedkopere opties in de buurt, waar het gemiddelde rond de €412.000 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde kans voor wie een appartementen in Westland zoekt.
De woning ligt in de buurt centrumgebied 's-Gravenzande, een levendige wijk met zo'n 1900 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De omgeving is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op 68 meter ligt. Ook Albert Heijn (165 m) en Jumbo (196 m) zijn om de hoek. Basisscholen zoals De Driekleur Montessori (twee straten verder) en de Reformatorische Basisschool Eben Haezer (vijf minuten lopen) zijn goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is met ISW Gasthuislaan op 419 meter ook dichtbij. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljeu en Staal aangeboden.
Details van deze woning
van de Kasteelestraat 13C, 'S-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
15 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over van de Kasteelestraat 13C, 'S-Gravenzande
De woning aan van de Kasteelestraat 13C in 'S-Gravenzande heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €412.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.119, terwijl dit appartement uitkomt op €5.702 per m². Dat is iets hoger, maar de totale prijs is nog steeds scherp. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 68 meter, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen en een middelbare school (ISW Gasthuislaan) zijn binnen 500 meter te vinden. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 14,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus het is normaal voor deze wijk. Het is een oudere woning uit 1931, dus let op isolatie.
In de buurt zijn in totaal 105 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Ja, van de 1030 huishoudens zijn er 500 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op bijna de helft. Daarnaast zijn er 210 huishoudens met kinderen en 330 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past bij een centrumgebied met veel appartementen.
De woning is gebouwd in 1931, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, elektra of fundering. In de buurt is 25% van de woningen van voor 1945, dus het is niet uitzonderlijk. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Centrumgebied ’s-Gravenzande
