Verkocht onder voorbehoud
Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt sfeer en karakter. Met 83 m² woonoppervlak en een eigen achtertuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Westland, maar de ligging in het centrum maakt het aantrekkelijk.
De buurt centrumgebied 's-Gravenzande is een mix van winkels, horeca en wonen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Hoogvliet en Albert Heijn zitten om de hoek, en ook Lidl en Jumbo zijn twee straten verder. Basisscholen zoals De Driekleur Montessori en WSKO Basisschool Blink zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs ISW Sweelincklaan. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Helm & Heus Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 8, 'S-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
Gegevens uit Centrumgebied ’s-Gravenzande
15 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Molenstraat 8, 'S-Gravenzande
De woning aan Molenstraat 8 in 'S-Gravenzande heeft energielabel F.
De vraagprijs van €345.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€412.000), maar de woning heeft energielabel F en een relatief klein perceel. In de buurt zijn momenteel slechts 2 woningen te koop, met prijzen tussen €325.000 en €499.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.119, wat voor deze woning neerkomt op €4.157 per m², dat is relatief gunstig.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C of beter, dus deze woning springt er negatief uit.
Het is een levendig dorpscentrum met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is er stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2058), maar met een dorps karakter. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet (217 m), Albert Heijn (226 m), Lidl (263 m) en Jumbo (335 m). Ook basisscholen zoals De Driekleur Montessori (153 m) en WSKO Basisschool Blink (272 m) zitten dichtbij. Voortgezet onderwijs is er op 456 m (ISW Sweelincklaan).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is vrij ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is vrij snel. Er zijn in de afgelopen periode 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €497.188. De markt is dus actief, maar deze woning heeft een lagere prijs en een slechter energielabel, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Centrumgebied ’s-Gravenzande
