Van der Goesstraat 38BS

De woning aan Van der Goesstraat 38BS in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €499.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €619.025 in de buurt. Appartementen in Dichterswijk worden gemiddeld verkocht voor €528.230, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten betekent.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je energierekening hoger zal uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Dichterswijk is €7.152. Dit appartement heeft 83 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op €593.000. De vraagprijs van €499.000 is dus gunstig.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (335 m) en Albert Heijn (674 m). Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 1,3 km. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.

In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Een bewoner merkt op dat er nog steeds problemen zijn achter de muren, maar dat de buurt er fysiek beter uitziet dan vroeger.