Croeselaan 377BSA

De woning aan Croeselaan 377BSA in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Dichterswijk (€528.230) en de gemiddelde vraagprijs (€619.025). Appartementen in de buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en jouw onderhandelingsruimte.

Dichterswijk is een buurt in transitie: er is veel nieuwbouw bijgekomen en de buurt ziet er steeds beter uit. Er zijn scholen opgeknapt en voorzieningen zoals supermarkten en een park zijn dichtbij. Wel zijn er nog enkele sociale problemen, zoals een bewoner aangeeft. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel jonge bewoners.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. In de buurt heeft 43,6% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Handig voor reizen naar andere steden.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 kilometer afstand, dus op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen.

In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze grootte, maar het aantal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner merkt op dat er nog problemen zijn, maar dat de buurt wel vooruitgaat.