Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vondellaan combineert de charme van 1920 met een modern energielabel A+. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de levendige Dichterswijk maakt veel goed. De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in transitie, zoals een bewoner (TopBoy28) het verwoordt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Dichterswijk lees je op de buurtpagina.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn op 60 meter, of twee straten verder bij PLUS of Coop. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals KBS Gertrudis en De Kleine Dichter op loopafstand. De omgeving biedt verder parken en restaurants dichtbij. De gemeente Utrecht heeft veel te bieden op het gebied van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SLEEPING BEAUTIES en Funda.
Details van deze woning
Vondellaan 53H, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Vondellaan 53H, Utrecht
De woning aan Vondellaan 53H in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€600.450). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt met nieuwbouw, maar er zijn nog steeds sociale uitdagingen. Een bewoner noemt dat er 'achter de muren nog problemen zijn' en dat er 'veel racisten wonen'. Tegelijkertijd zijn scholen verbeterd en ziet de buurt er beter uit dan vroeger. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel jonge bewoners.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is de kans groot dat het ook snel van de hand gaat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Gertrudis (288 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (349 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 712 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar met de fiets.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
