Van der Horststraat 7F

De woning aan Van der Horststraat 7F in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €385.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €466.996 in de buurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €6.311, terwijl het buurtgemiddelde €5.244 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Blijdorp wordt door bewoners beoordeeld met een 7,6. Ze noemen het rustig, groen en gemoedelijk, met buren die elkaar kennen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn veel alleenstaanden en jonge stellen. Wel is de buurt stedelijk met een hoge dichtheid, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 42,5% van de woningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al dubbel glas of isolatie is aangebracht.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (254 m) en PLUS (538 m). Basisscholen Dominicus (309 m) en OBS de Blijberg (468 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Grafisch Lyceum Rotterdam (470 m) en Wolfert Tweetalig (834 m).

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.