Van der Marckstraat 4BS

De woning aan Van der Marckstraat 4BS in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 485.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 444.576 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 80 m². De gemiddelde prijs per m² in de Geuzenwijk is € 5.728, wat neerkomt op € 458.240 voor 80 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het is niet mogelijk om het label uit de beschikbare gegevens af te leiden.

De Geuzenwijk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,8 km. Het aantal misdrijven is 174, wat gemiddeld is voor een stadswijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Prinses Margrietschool op 268 meter, gevolgd door Al Amana Zuilen (405 meter) en OBS Rietendakschool (442 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,8 km afstand. Dit is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Geuzenwijk stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.