Verkocht onder voorbehoud
Geuzenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Den Brielstraat is met energielabel A zeer zuinig. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €550.000 is dit de duurste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De Geuzenwijk is een stedelijke buurt in Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 4528 adressen per km². De buurt telt ruim 3900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Geuzenwijk kent een mix van eengezinswoningen en appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 778 meter of Hoogvliet op 803 meter. Basisscholen zijn er om de hoek: Al Amana Zuilen op 116 meter en KBS Wijzer aan de Vecht op 444 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Den Brielstraat 1, Utrecht
Met een vraagprijs van €550.000 is dit de duurste woning die nu in de Geuzenwijk te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €483.091, en de mediaan ligt op €475.000. De prijs per vierkante meter is met €5.728 iets hoger dan het buurtgemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte kenmerken van de woning, die niet in de advertentie staan.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, en 53,8% heeft label D of lager.
De oppervlakte is 79 m². Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 85 m² voor koopwoningen in de buurt. De indeling en het aantal kamers staan niet in de advertentie.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de Geuzenwijk bestaat 52% van de woningen uit eengezinswoningen en 48% uit appartementen. Zonder nadere gegevens is niet te zeggen of dit een huis of appartement is.
De Geuzenwijk is een zeer stedelijke buurt in Utrecht, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel jonge volwassenen en gezinnen. Het aantal misdrijven is 174 per jaar, wat voor een stedelijke buurt gemiddeld is. Het dichtstbijzijnde park ligt op 200 meter.
Gevaert Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte locatie en kenmerken van de woning niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.850 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.072 | – |
| Huurprijs | €2.044 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.152 | €465.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.222 | – |
| Huurprijs | €1.841 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.448 | €538.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.529 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Den Brielstraat 1, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
