Van der Sluysstraat 1B

De woning aan Van der Sluysstraat 1B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€545.921). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat compenseren.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt.

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (371 m), Aldi (386 m) of PLUS (467 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Margriet (330 m) en De Provenier (335 m). Ook zijn er restaurants (0,3 km) en een park (0,3 km) vlakbij.

In de buurt zijn 401 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de woningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

Van de woningen in de buurt is 27% koop, de rest is huur. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €545.921. Dit appartement is dus relatief betaalbaar.