Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoevestraat 24B in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele plek in een historisch jasje. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij de allure van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De Provenierswijk is een bruisende buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De buurt Provenierswijk is een typisch stadsdeel met een mix van wonen en voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk op 215 meter, of de Albert Heijn op 283 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Provenier zit om de hoek op 70 meter, en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal vind je op 267 meter. De gemeente Rotterdam biedt een compleet stedelijk leven met alles binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Hoevestraat 24B, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
94 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Hoevestraat 24B, Rotterdam
De woning aan Hoevestraat 24B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Provenierswijk van €526.817 en de mediaan van €450.000. Wel is het appartement met 96 m² groter dan het gemiddelde van 110 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €6.510 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.064. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in een gewilde vooroorlogse buurt.
De Provenierswijk ligt in Rotterdam-Noord, met een treinstation op 1,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7285 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Provenierswijk bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 3% van de woningen is een eengezinswoning. De woningvoorraad telt 2604 woningen, waarvan 27% koopwoningen. De meeste woningen (80%) zijn gebouwd voor 1945, wat de wijk een historisch karakter geeft. Dit appartement uit 1899 past in dat beeld.
In de Provenierswijk zijn in de meest recente cijfers 401 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek. De buurt is verder stedelijk met veel stenen, maar het nabijgelegen groen biedt een fijne aanvulling.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de Provenierswijk heeft 53,8% van de woningen label A, 23,1% label B en 15,4% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor de buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
