Pieter de Raadtstraat 51

De woning aan Pieter de Raadtstraat 51 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €545.921 in de Provenierswijk. De mediaanprijs in de buurt is €450.000. Het appartement is met 120 m² groter dan het gemiddelde (110 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en energiezuinigheid.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de Provenierswijk heeft geen enkel ander koopappartement dat te koop staat label A+; 53,8% heeft label A. Dit appartement verbruikt dus aanzienlijk minder energie dan gemiddeld in de buurt, wat lagere stookkosten betekent.

De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt in Rotterdam-Noord met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn relatief weinig koopwoningen (27%) en veel vooroorlogse bouw. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 230 meter, De Margriet op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 230 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 425 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

In de Provenierswijk werden afgelopen periode 60 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 85 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is er niet extreem snel of traag.