Verkocht onder voorbehoud
Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement van 125 m² in de Provenierswijk ademt de sfeer van een vooroorlogs stadsleven. De hoge plafonds en royale kamers vertellen het verhaal van een tijd waarin ruimte vanzelfsprekend was. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een aanzienlijk bedrag, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam, maar de oppervlakte en het karakter maken het een bijzondere optie.
De buurt Provenierswijk is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden (1650 eenpersoonshuishoudens) en een jonge bevolking: bijna 2000 inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een mix van studenten, starters en doorgewinterde Rotterdammers.
De straat zelf is een rustige oase in de drukte. 's Ochtends haal je een croissant bij de AH to go om de hoek (350 m) of loop je naar Dirk (357 m) voor de boodschappen. Voor de kinderen is basisschool De Provenier (121 m) letterlijk naast de deur, en ook de Montessori Mavo (243 m) is goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spoorsingel 48A02, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Spoorsingel 48A02, Rotterdam
De woning aan Spoorsingel 48A02 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €545.921. De gemiddelde verkoopprijs in de Provenierswijk is €526.817, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Dit appartement is met 125 m² groter dan het gemiddelde (110 m²) en heeft een karakteristiek vooroorlogs jasje. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en de authentieke uitstraling waardeert.
Energielabel E is een van de lagere labels. Dat betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hogere maandlasten verwachten dan bij een woning met een beter label.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 401 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier zit op 121 meter, en de Montessori Mavo (voortgezet onderwijs) op 243 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Klein Coolstraat, op 170 meter. De afstanden zijn dus zeer gunstig voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar wel goed te doen.
De buurt telt 4760 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1650) en relatief weinig huishoudens met kinderen (520). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1980). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook een aanzienlijk aantal ouderen (525 van 65+).
6 woningen in de buurt Provenierswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
