van Goyenlaan 168

De woning aan van Goyenlaan 168 in Soest heeft energielabel D.

De vraagprijs van €325.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €524.409 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 71 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €4.577 iets onder het buurtgemiddelde van €4.839. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.

De Eng is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (60 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Montessori-School (345 m) en de 1e Van der Huchtschool (613 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Soest, op 2 km afstand.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.