Onder bod
Tuindorp, Deventer
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Hetenstraat biedt een instap in de koopmarkt van Deventer. Met een vraagprijs van €200.000 is het een scherp geprijsd aanbod, vooral vergeleken met andere appartementen in Deventer. Het is een woning uit 1977 met energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
De woning ligt in buurt Tuindorp, een wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,4. Een bewoner zegt: "Kan beter worden. Te veel overlast, harde muziek, herrie." Een ander noemt het "Opzich zelf maar sociaal." In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (ongeveer de helft) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Kindcentrum Het Palet, op vijf minuten lopen, of naar de Boerhaave voor voortgezet onderwijs, ook op loopafstand. De gemeente Deventer biedt verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NederMakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Hetenstraat 122, Deventer
De vraagprijs van €200.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €362.800. Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook 52% kleiner dan het gemiddelde in de buurt (94 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd voor een woning van deze grootte.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 66,7% label B heeft. Het is goed om rekening te houden met energielasten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,4. Er zijn geluiden over overlast zoals harde muziek en hard rijden, maar ook sociale contacten worden genoemd. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2841 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl liggen op 135 en 249 meter. Basisschool Kindcentrum Het Palet zit op 492 meter, en voortgezet onderwijs De Boerhaave op 412 meter. Ook een kinderdagverblijf en park zijn dichtbij.
Woningen in Tuindorp worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een lage prijs mogelijk interessant voor starters of beleggers.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kan beter worden. Te veel overlast, harde muziek, herrie. Te hard rijden, kinderen en volwassenen. Buren ruzies.
Sociaal en tegelijk opzich zelf per huishouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.250 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.057 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Kan beter worden. Te veel overlast, harde muziek, herrie. Te hard rijden, kinderen en volwassenen. Buren ruzies.
Sociaal en tegelijk opzich zelf per huishouden.
Normale rustige plek en fijne omgeveing veel kinderen voetballen vaak het is echt leuk heel socaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.833 | €411.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.093 | – |
| Huurprijs | €1.072 p/m | €1.072 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Van Hetenstraat 122, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
