Wolterbeekstraat 50

De woning aan Wolterbeekstraat 50 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€395.619) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€425.625). Het appartement is echter energiezuinig (label A) en heeft een moderne bouw uit 2008, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor deze kenmerken.

Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het groen, rustig en goed bereikbaar. Het Huygenspark is recent vernieuwd en wordt als bruisend ervaren. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft goede tramverbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 20,8% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af. Het bouwjaar 2008 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (211 m), Albert Heijn (286 m) en Aldi (391 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het treinstation is op 600 meter, en er zijn tram- en busverbindingen. Voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes hoef je niet ver.

De buurt heeft een totaal van 1124 misdrijven, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat de buurt de laatste jaren vooruit is gegaan en dat je niets merkt van de nabijgelegen Schilderswijk. Het Huygenspark wordt als prettig ervaren. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

In de buurt Huygenspark stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel het zal gaan. De vraagprijs is aan de hoge kant, wat de verkooptijd mogelijk kan verlengen.