Hofwijckplein 80

De woning aan Hofwijckplein 80 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaan van €437.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €476.611. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de locatie en het energielabel C.

Huygenspark wordt ervaren als een rustige, groene buurt met goede bereikbaarheid. Het park is recent vernieuwd en populair bij alle leeftijden. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft veel voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en B zijn zuiniger, terwijl D en lager hogere stookkosten geven. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 23,8% label C. Dit appartement zit dus in de middenmoot.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 160 meter, Jumbo op 189 meter, en ook een Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals De Parachute (1,5 km) en de Groen van Prinsterer (2,2 km) zijn op loop- of fietsafstand. Ook voortgezet onderwijs is binnen 2,5 km te vinden.

In de buurt zijn in totaal 1124 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8160. De bewoner in de review geeft aan dat de buurt erop vooruit is gegaan en dat het rustig is, ondanks de nabijheid van de Schilderswijk.

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er tram- en busverbindingen in de buurt. De bereikbaarheid wordt door bewoners als top omschreven: snel naar de stad, de trein en richting Scheveningen.