Bocht van Guinea 21

De woning aan Bocht van Guinea 21 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €425.625. Dat komt vooral door het uitzonderlijk grote perceel van 9630 m² en het royale woonoppervlak van 144 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €395.619 verkocht, maar die zijn vaak kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.

Het perceel is maar liefst 9630 m², wat extreem ruim is voor een tussenwoning in de stad. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht zelfs meerdere bouwlagen of een eigen park. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je het beste navragen bij de gemeente.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 20,8% van de woningen label A en 8,3% label B, dus dit is bovengemiddeld.

Huygenspark is een groene, rustige buurt met een vernieuwd park. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is veilig en goed onderhouden, ondanks de nabijheid van de Schilderswijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (420 m) en Jumbo (444 m). Basisschool De Parachute ligt op 1,6 km en het Sint-Maartenscollege op 2,5 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).

Het treinstation is op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.