Van Houtenlaan 4
Helpman, Groningen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Helpman
Dit appartement aan de Van Houtenlaan 4 in Groningen is een opvallend ruime huurwoning. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, en de huurprijs van €650 ligt flink onder het buurtgemiddelde van €1.026. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor wie veel ruimte zoekt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Groningen.
De buurt Helpman
Helpman is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Helpman top buurt, mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." Een andere bewoner noemt het "vooral ieder voor zich, met hier en daar pogingen de gemeenschap op te zetten" en vindt het jammer dat het centrum 15 minuten fietsen is. Op basis van deze twee beoordelingen lijkt de buurt gewaardeerd om de rust en voorzieningen, maar is er weinig onderling contact. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Helpman.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 260 meter of de Poiesz op 424 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Joseph Haydn-School op 124 meter en de Groningse Schoolvereniging op 291 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Zernike College op 246 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken. Bekijk wat er in de gemeente Groningen te doen is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vici Vastgoed en Vici Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Houtenlaan 4, Groningen
Is de huurprijs van €650 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €650 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.026 voor huurwoningen. Daarbij is het woonoppervlak van 103 m² veel groter dan het gemiddelde van 15 m² in de buurt. Op basis van deze cijfers is de prijs aan de lage kant voor wat je krijgt, maar het is aan jou om te beoordelen of het past bij je budget.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 103 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Helpman, waar de gemiddelde oppervlakte 15 m² is. Dat is een groot verschil, wat deze woning bijzonder maakt voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik relatief laag is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit, afhankelijk van je tempo.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 260 meter, gevolgd door een Poiesz op 424 meter. Verder zijn er nog andere opties binnen een kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een Lidl op 1085 meter.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen dichtbij. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) ligt op 124 meter, en de Groningse Schoolvereniging (basisonderwijs) op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 246 meter te vinden.
Wat is de sfeer in de buurt Helpman?
Uit buurtreviews komt een gemengd beeld naar voren. Eén bewoner noemt het een top buurt met mooie huizen en goede voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is tussen buurtgenoten. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt is relatief rustig.
Ervaringen van Helpman
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Statistieken van Helpman
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €743.649 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.980 | – |
| Huurprijs | €969 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Helpman en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Statistieken van Helpman en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.377 | €340.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.811 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.904 | €377.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Houtenlaan 4, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
