van Naeltwijckstraat 12

De vraagprijs van €450.000 is hoger dan het buurtgemiddelde van €401.583 en de mediaan van €367.250. Wel is de oppervlakte met 72 m² groter dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt. De prijs per m² is €6.250, terwijl het buurtgemiddelde €5.370 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij A of B.

In de buurt zijn 99 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Voor een goed beeld kun je de buurt zelf bezoeken of lokale politiecijfers raadplegen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 358 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (1 km) en Gymnasium Novum (1,1 km) op ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of andere steden. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

De woning is gebouwd in 1928. In de buurt is 88,9% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus dit is typisch voor de omgeving. Oudere woningen kunnen karakter hebben, maar vergen soms meer onderhoud. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit die tijd.