van Gaesbekestraat 67
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement uit 1933 in Voorburg Noord noord
Dit appartement aan de van Gaesbekestraat 67 ligt in de buurt Voorburg Noord noord, een deel van Voorburg. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €410.259. Het is een koopwoning uit 1933 met energielabel F. Wie op zoek is naar een appartement in deze gemeente, vindt hier een optie die qua prijs gunstig afsteekt tegen andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De woning: een appartement met een energielabel F
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of eventuele buitenruimte, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers deze woning telt.
Leven in Voorburg Noord noord
Voorburg Noord noord telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van leeftijden: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft dat het park "niet veilig" voelt. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Deze buurt Voorburg Noord noord heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter of bij een van de twee Albert Heijn-vestigingen op nog geen kilometer afstand. Basisschool De Parachute zit op 300 meter lopen, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Sint-Maartenscollege op 700 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en de Service Apotheek Savalle liggen beide op ongeveer 700 meter. De bushalte van Halewijnlaan is op 60 meter, met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 500 meter. Deze gemeente Leidschendam-Voorburg is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnold Taal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Gaesbekestraat 67, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 9 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €410.259 in de buurt. Daarmee is de prijs als scherp te typeren. Per vierkante meter betaal je €4.360, terwijl het buurtgemiddelde op €5.044 ligt. Het is een koopwoning in een buurt waar momenteel 29 woningen te koop staan, met prijzen die uiteenlopen van €265.000 tot €749.000.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. In de buurt heeft 34,5 procent van de woningen een label D of lager, dus dit appartement is niet uitzonderlijk in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een appartement van deze omvang is de indeling niet te herleiden uit de beschikbare gegevens.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933, vóór 1970, en 75 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de van Gaesbekestraat?
Op loopafstand vind je basisschool De Parachute op 300 meter en het Sint-Maartenscollege op 700 meter. De Jumbo en twee Albert Heijn-vestigingen liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en Service Apotheek Savalle zitten op 700 meter. De bushalte van Halewijnlaan is op 60 meter met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 500 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Noord noord om in te wonen?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park "niet veilig" voelt. De ervaringen verschillen dus per persoon.
