Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Naeltwijckstraat 59 ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €465.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €401.583, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.370. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.468 adressen per km². Het is een levendige wijk met veel jonge huishoudens: 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningvoorraad bestaat voor 96% uit appartementen, en 57% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute zit twee straten verder (390 meter), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emil NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Naeltwijckstraat 59, Voorburg
De vraagprijs van €465.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €401.583 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.370, en dit appartement heeft 77 m². Het is aan de hoge kant, maar de woning is uit 1928 met energielabel C, wat de prijs kan verklaren.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, vooral appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Ja, basisschool De Parachute ligt op 390 meter, en het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum voor voortgezet onderwijs zijn op ongeveer 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Naeltwijckstraat 59, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
