Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Arembergelaan combineert de charme van 1933 met een energielabel C. Met 86 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €500.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €401.583, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Leidschendam-Voorburg hebben een gemiddelde prijs van €5370 per m².
De buurt Voorburg Noord noord is een van de meest stedelijke delen van de gemeente, met een omgevingsadressendichtheid van 4468. Toch is het er groen: een park of plantsoen ligt op 0,3 km. De buurt telt 3185 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar (44%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool De Parachute is om de hoek, en het Sint-Maartenscollege ligt op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder een treinstation op 0,8 km en diverse restaurants op 0,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Arembergelaan 169, Voorburg
De vraagprijs van €500.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €401.583. In de buurt zijn 6 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €5370. Dit appartement is met 86 m² relatief groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4468) maar heeft groen op loopafstand, zoals een park op 0,3 km. De bevolking bestaat vooral uit 25-45-jarigen (44%), en er zijn veel eenpersoonshuishoudens (48%). Het is een levendige wijk met voorzieningen dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft label D of lager. Verwacht geen extreem hoge energiekosten, maar ook niet de laagste.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 399 m, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 487 m. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn binnen 1 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het is een appartement uit 1933 met een oppervlakte van 86 m². Het energielabel is C.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Arembergelaan 169, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
