van Barbansonstraat 79
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter in Voorburg Noord noord
Dit appartement uit 1933 ligt aan de van Barbansonstraat, een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning op de eerste woonlaag. De vraagprijs van €335.000 is scherp, want die ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.259. Wie zoekt naar appartementen in Leidschendam-Voorburg vindt hier een betaalbare optie.
Een woning met dubbel glas en cv-ketel
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft. Het appartement beschikt over een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €100 per maand. Het energielabel is C.
Een buurt met een mix van leeftijden
In deze buurt Voorburg Noord noord wonen ruim 3.200 mensen, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 683 meter of Albert Heijn op 750 meter. Basisschool De Parachute ligt op 350 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 652 meter en de apotheek op 632 meter. De bushalte Voorburg, van Halewijnlaan is op 118 meter met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 581 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1933 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Barbansonstraat 79, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €410.259 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €4.855, terwijl het buurtgemiddelde €5.044 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de oppervlakte is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 270 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 683 meter en Albert Heijn op 750 meter. Basisschool De Parachute ligt op 350 meter en het voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 652 meter en de apotheek op 632 meter. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 581 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Noord noord?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (44%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand uit 1933 stamt, gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, van Halewijnlaan op 118 meter, met buslijnen 45 en 46. Ook halte Potgieterlaan is dichtbij, op 153 meter, met nachtbus N2. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 581 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
