van Naeltwijckstraat 59

De vraagprijs van €465.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €401.583. Dat is te verklaren: het appartement is met 77 m² iets groter dan het gemiddelde (76 m²) en heeft een bouwjaar uit 1928, wat in de buurt vaak voorkomt. De prijs per m² is met €6.039 wel hoger dan het gemiddelde van €5.370. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de locatie en de staat van de woning.

Voorburg Noord noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. Het treinstation is op tien minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt. De cijfers laten een gemiddeld aantal misdrijven zien, maar dat is normaal voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus relatief gunstig voor een woning uit 1928.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 390 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege op 991 meter of Gymnasium Novum op 1099 meter. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt stonden afgelopen periode 25 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.

De omgevingsadressendichtheid is 4468 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Dat betekent veel voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de buurt, maar ook meer drukte. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk), dus je woont midden in de stad.