van Naeltwijckstraat 175
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Voorburg
Dit appartement aan de van Naeltwijckstraat 175 combineert de charme van 1926 met een praktische indeling van 70 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning onder het gemiddelde van €401.583 in de buurt, maar dat is te verklaren door het lagere energielabel en het bouwjaar. Ter vergelijking: de appartementen in Leidschendam-Voorburg hebben een gemiddelde prijs van rond de €400.000.
Buurt Voorburg Noord noord
De buurt Voorburg Noord noord is een levendige wijk met veel jonge huishoudens: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 4468 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Leven in de van Naeltwijckstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 582 meter, of bij SPAR op 846 meter. Ook Jumbo is met 958 meter goed bereikbaar. Basisschool De Parachute zit om de hoek op 456 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Sint-Maartenscollege op 932 meter. Het treinstation ligt op 800 meter lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Naeltwijckstraat 175, Voorburg
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt onder het gemiddelde van €401.583 in de buurt, maar boven de mediaan van €367.250. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1926 is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €400.740.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De auto is ook een optie, maar snelwegen worden niet vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 456 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (932 m), Corbulo Tech & Design College (1018 m) en Gymnasium Novum (1048 m).
Wat is de sfeer in de buurt?
Voorburg Noord noord is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Hoeveel vergelijkbare woningen zijn er te koop?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €401.583. De gemiddelde verkooptijd is 62 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Statistieken van Voorburg Noord noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Voorburg Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Statistieken van Voorburg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Naeltwijckstraat 175, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
