van Naeltwijckstraat

De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €367.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €401.583. Met 70 m² komt de prijs per m² uit op €5.357, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.370 ligt. De prijs is marktconform, al is energielabel E een aandachtspunt.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Het treinstation is op 800 meter, en er zijn parken, restaurants en scholen dichtbij. De misdaadcijfers zijn met 99 incidenten per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere labels. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Een bouwjaar van 1926 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat installaties zoals leidingen en elektra mogelijk verouderd zijn. In de buurt is 88,9% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus dit is gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute is op 456 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (932 m) en Gymnasium Novum (1048 m). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.

Het treinstation is op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4468) wijst op een goed OV-netwerk.