Appartement te koop: Van Oestendestraat 37C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenVan Oestendestraat 37C

Van Oestendestraat 37C

Carnisse, Rotterdam

€ 249.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 305m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Van Oestendestraat ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam. De vraagprijs van €249.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een levendige wijk in Charlois, waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Meer over de buurt Carnisse.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool Wereldwijs zit naast de deur, en CBS De Klaver Carnisse is ook op loopafstand. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 249.000
Prijs per m²€ 4.150
Woonoppervlakte60m²
Bouwjaar1950
EnergielabelC
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Van Oestendestraat 37C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
305m
PLUS
Pleinweg 156-172
372m
MCD
Wolphaertsbocht 23
649m

Scholen

190 binnen 5 km

basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
58m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
339m
Obs Charlois
Basisonderwijs · 240 leerlingen
614m

Veelgestelde vragen

Over Van Oestendestraat 37C, Rotterdam

Is €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €249.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€239.287) en de gemiddelde vraagprijs (€265.560). Met 60 m² komt dat neer op €4.150 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €4.042 per m². De prijs is marktconform voor een appartement met energielabel C in deze buurt.

Hoe is de veiligheid in Carnisse?

Carnisse wordt door bewoners over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner merkt op: "De buurt Carnisse is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen." In totaal werden er 913 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 26,8% van de woningen label C, en 48,8% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen in de buurt.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Aldi en een PLUS. Basisscholen zoals Wereldwijs (58 m) en CBS De Klaver Carnisse (339 m) zijn dichtbij. Ook het Zuiderpark is om de hoek voor recreatie.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met 60 m² woonoppervlak, gebouwd in 1950. Het heeft energielabel C.

Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.
pararius.nl
Bekijk
Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Oestendestraat 37C, Rotterdam
Bekijk