van Vredenburchweg 793

De huurprijs van €1.600 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.175. Het appartement is met 140 m² echter 59% groter dan het gemiddelde in de Kleurenbuurt (88 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €11,43, wat onder het buurtgemiddelde van €14,70 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor de geboden ruimte.

De Kleurenbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,9. Het is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt ooit" vanwege de scholen en het groen. Een ander vindt het rustig maar merkt op dat de huizen slecht zijn en dat speelplekken verouderd zijn. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Energielabel B betekent dat het appartement relatief zuinig is. Het bouwjaar 1974 is wel ouder, maar label B duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Dit kan lagere energiekosten betekenen dan bij een woning met label C of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

Ja, op loopafstand vind je Hoogvliet (626 m), PLUS (849 m) en AH XL (873 m). Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op ongeveer 3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook een kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zitten dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-mogelijkheden.

De gemiddelde huurprijs in de Kleurenbuurt is €1.175, met een mediaan van €914. De prijzen variëren van €870 tot €1.600. Dit appartement is met €1.600 de duurste in de buurt, maar biedt ook de meeste ruimte.