Van Wageningenstraat 40

De woning aan Van Wageningenstraat 40 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €441.667 in de buurt, maar boven de mediaan van €395.000. Met 80 m² komt de prijs per m² uit op €5.000, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.243. De prijs lijkt marktconform voor een appartement met energielabel C in deze gewilde buurt.

Heijenoord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koop. Het park is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) is op 367 meter, de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool op 626 meter, en het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 300 meter.

Het treinstation is op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.